Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 234,56 m², área construída 173,04 m², área útil 149,04 m²
Brand: Tatiane Simão
SKU: 1
Price: 1980000 BRL
Availability: InStock

Código: 1120E

Endereço: Rua Brisamar, 100, 3º andar

Zona: Norte

Região: AREA NOBRE

Ponto de Referência: 50 metros do Mar

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: Gaivotas Golden

IPTU: 6.300,00

Condomínio: R$ 1.200,00

Taxas: R$ 47,00

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Área Total: 234,56 m²

Área Útil: 149,04 m²

Área Construída: 173,04 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vaga: 1

Salas: 3

Valor por m²: R$ 11.442,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Corretor Responsável

TATIANE SIMÃO CRECI: 41535F

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, 3 suites e 2 vagas de garagem.

Com 3 suítes, sendo uma suíte master com closet e banheira, lavabo.
2 vagas de garagem e Hobby Box.
Sala de estar e sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira a carvão.

Gaivotas Golden está localizado na região mais valorizada da Praia dos Ingleses, em Florianópolis.

Apenas 120 metros do mar, desenvolvido pensando em proporcionar o máximo de benefício que o contato com a natureza pode oferecer em todas as áreas de convívio social.

DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA

- aceita financiamento bancário

Acabamentos

Aquecimento a gás

Infraestrutura para ar condicionado

Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Banheiro Feminino

Banheiro masculino

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Piscina

Playground

Salão de festas

Terraço

Áreas Privativas

03 suítes

Área de serviço

Banheiro Social

Cozinha

Garagem

Hobby box

Lavabo

Sacada

Sala de Estar

Sala de jantar

Características

Aquec. gás

Ar Condicionado

Câmera

Elevador

Estac. visita

Forro / Gesso

Lareira

Murada

Portão Eletrônico

Portaria 24h

Hall de entrada

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Sala de estar

Sala de jantar

3 Dormitórios

Banheiro

Banheiro Social

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Praia

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

CONDOMÍNIO:
- Piscina com borda infinita com vista panorâmica para o mar;
- Praça de Fogo;
- Salão de Festas
- Espaço Fitness vista mar
- 02 Elevadores;
- Playground
- Pet Place;
- Área de preservação permanente exclusiva para moradores;
- Bike Sharing, estação de bike compartilhada;
- Áreas de lazer mobiliadas, climatizadas e decoradas;
- Aquecimento Solar da piscina com borda infinita

Observações

- Controle de acesso digital as unidades privativas e áreas de lazer;
- Circuito de monitoramento de acessos e circulações
- Unidades equipadas com tomadas USB integradas
- Sacadas integradas a sala com fechamento em vidro bronze tipo reiki
- Personalização de acabamento das unidades durante a obra
- Persianas com acionamento manual nos dormitórios;
- Manta acústica entre pavimentos;
- Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás;
- Reaproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
- Hidrômetros individuais de água (interno);
- Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem;
- Medidores individuais de gás (interno);
- Infraestrutura para SPLIT compatíveis para condicionadores de até 18.000 BTUs.