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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 174,00 m², área útil 250,00 m²

R$ 1.950.000,00
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Código: 1212B
Endereço: Rua dos Lordes, 100
Zona: Norte
Região: Norte
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
IPTU: 1,00
Condomínio: R$ 1,00
Taxas: R$ 47,00
Observação Valor: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Área Total: 250,00 m²
Área Útil: 250,00 m²
Área Construída: 174,00 m²
Construído em: 2025
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 11.206,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim
Corretor Responsável
corretor-img
MARISTELA MARTINS CRECI: 57703F

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Descrição do Imóvel

Sobrado novo com 3 dormitórios, 1 sendo suite. Ingleses Norte.

A casa foi pensada nos mínimos detalhes — com qualidade construtiva, estilo e inteligência nos espaços.
Com um jardim interno que conecta os dois pavimentos, a natureza entra de forma suave em todos os ambientes, trazendo luz natural e ventilação para dentro do lar.

O térreo conta com ambientes integrados: cozinha e sala de jantar em conceito aberto, sala de estar com saída para área gourmet, lavabo, lavanderia e churrasqueira externa.

Pavimento superior com três (3) quartos, sendo uma (1) suíte e duas (2) demi-suítes.

Um dos grandes diferenciais desta casa é a presença de duas áreas flexíveis que se adaptam facilmente às necessidades de cada morador, e aumentam significativamente seu potencial de uso.
Seja para ampliar os dormitórios da família, criar um home office confortável ou oferecer espaços extras para locação por temporada, a versatilidade desses ambientes agrega valor tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja uma fonte de renda com aluguel de curto ou longo prazo.

Vaga de garagem para 2 carros.

Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, praias e ao centro. Mais que uma casa, um lar que respira natureza, luz e funcionalidade.

*Imóvel aceita financiamento bancário após habite-se.
*Imóvel com Escritura Pública junto ao Registro de Imóveis.
*Entrega julho 2025.
Acabamentos
Infraestrutura para ar condicionado
Porcelanato
Áreas Privativas
01 suíte
Área de serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Demi-suite
Escritório
Garagem
Garden
Lavabo
Sala de Estar
Sala de jantar
Características
Estac. visita
Garden/Duplex
Murada
Aquecimento Boiler
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Sala de estar
Sala de jantar
3 Dormitórios
Banheiro
Banheiro Social
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Praia
Shopping Center
Supermercado

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