Sofisticação e conforto a 300 metros do mar | 2 dormitórios com suíte | Região das Gaivotas
 

Viver perto da praia é um privilégio. Viver com conforto, privacidade e potencial de valorização — é uma escolha inteligente.

Este apartamento reúne tudo isso em um só lugar. Com uma planta bem distribuída e ambientes integrados, o imóvel proporciona uma experiência leve, funcional e acolhedora desde o primeiro momento.

O destaque fica para o living integrado, que conecta cozinha, sala de estar e jantar, criando um espaço perfeito para receber e viver bem. A sacada com churrasqueira, já integrada e com fechamento em Reiki, amplia o ambiente e permite aproveitar todos os dias com mais conforto.

 A posição oeste garante excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável vista livre para o verde, trazendo tranquilidade para a rotina.

Diferenciais do imóvel:

• 2 dormitórios, com uma suíte que garante conforto e privacidade
• Banheiro social
• Área de serviço separada
• Aquecimento solar (banheiros e cozinha)
• Sacada integrada com churrasqueira
• 1 vaga de garagem privativa + depósito anexo
• Hobby box

 Permanecem no imóvel:
Móveis planejados (cozinha, roupeiros e área de serviço), fogão embutido, bancadas e ar-condicionado na suíte.

 Condomínio completo, pensado para o seu dia a dia:
Piscina, quiosque com churrasqueira, salão de festas, academia, bicicletário e espaço infantil — tudo com baixo custo condominial, além de segurança com câmeras e acesso por tag.

 Localização que valoriza:
Na desejada região das Gaivotas (quadra mar), a apenas 300 metros da praia — ideal para moradia, veraneio ou investimento.

 Alto potencial de rentabilidade:
Imóvel com histórico de locação de temporada, gerando aproximadamente R$ 90.000,00 entre dezembro e março.

✔️ Escriturado
✔️ Financiável
❌ Não aceita permuta

 

Uma oportunidade para quem quer viver bem e investir melhor.
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