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| Código: 1038F |
| Endereço: Servidão Nossa Senhora Aparecida, 100 |
| Complemento: 103 |
| Zona: Norte |
| Região: Nobre |
| Bairro: Ingleses do Rio Vermelho |
| Condomínio: Residencial Souza |
| IPTU: 1.300,00 |
| Condomínio: R$ 500,00 |
| Taxas: R$ 45,00 |
| Observação Valor: Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio |
| Área Total: 123 m² |
| Área Útil: 98 m² |
| Área Construída: 98 m² |
| Construído em: 2025 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 3 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 2 |
| Vaga: 1 |
| Valor por m²: R$ 6.419,00 |

Apresentamos este belíssimo duplex no Residencial Souza, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha.
Com aproximadamente 98 m² de área privativa, acrescidos de um terraço exclusivo de aproximadamente 13 m² e 1 vaga de garagem, o imóvel totaliza cerca de 123 m² de área total.
Um dos grandes diferenciais é sua privilegiada posição solar, com lateral oeste e fundos voltados para o norte, proporcionando excelente iluminação natural, ambientes bem ventilados e ótima incidência de sol ao longo do dia, tornando os espaços mais confortáveis em todas as estações do ano.
O imóvel será entregue com todos os móveis planejados (sob medida), agregando praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos ambientes.
✔ Aproximadamente 123 m² de área total;
✔ Terraço privativo;
✔ Lateral oeste e fundos voltados para o norte;
✔ Excelente iluminação e ventilação natural;
✔ Permanecem todos os móveis planejados;
✔ 1 vaga de garagem;
✔ Localização privilegiada, próxima às praias, comércios e serviços dos Ingleses.
Um imóvel que une conforto, funcionalidade e valorização, perfeito para morar ou investir.

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