Código: 1548

Endereço: Rua Leonel Pereira, 100

Zona: Norte

Região: Central

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Condomínio: R$ 500,00

Observação Valor: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 87,57 m²

Área Útil: 79,04 m²

Área Construída: 79,04 m²

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 6.707,00

Corretor Responsável

MARISTELA MARTINS CRECI: 57703F

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Descrição do Imóvel

SOBRADO COM 2 SUÍTES SEMI MOBILIADO

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste belo sobrado localizado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus.

Sobrado com 79.04 m² de área interna, o sobrado possui um projeto moderno em conceito aberto, integrando sala de estar e cozinha em um amplo living, proporcionando ambientes funcionais e aconchegantes para toda a família.

No pavimento superior, o imóvel conta com 2 suítes amplas, garantindo maior conforto, ventilação e iluminação natural.
Além disso, dispõe de lavabo social, jardim privativo.

A localização é privilegiada, próxima ao colégio e a uma ampla rede de comércios e serviços do bairro, facilitando o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de uma região residencial.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma das praias mais valorizadas do norte da Ilha de Florianópolis.

Matrícula individualizada
Escritura pública
Imóvel sem ônus reais ou alienação fiduciária registrada
Possibilidade de financiamento bancário

Acabamentos

Infraestrutura para ar condicionado

Porcelanato

Áreas Privativas

02 suítes

Área de serviço

Banheiro Social

Churrasqueira

Cozinha

Garagem

Lavabo

Sacada

Sala de Estar

Sala de jantar

Características

Ar Condicionado

Forro / Gesso

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Sala de estar

Sala de jantar

2 Dormitórios

Banheiro

Banheiro Social

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Praia

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

✅ Design moderno contemporâneo;
✅ Espera para carregador de carro elétrico.
✅ Massa corrida;
✅ Gesso e gesso decorativo nos ambientes comuns;
✅ Cerâmica 90x90 ou maior;
✅ Espera para ar split;
✅ Pé direito amplo;
✅ Esquadrias em alumínio preta qualidade premium.
✅ Vidros espelhados na fachada;
✅ Pedra de granito preto em todas as janelas;
✅ Duas vagas de garagem;
✅ Espera para interfone;
✅ Deck de madeira-jacuzzi (área externa);
✅ Churrasqueira;
✅ Jardim decorativo;
✅ Com fossa concreto mais já com o Sistema de esgoto para ligar na rede casan;
✅ Unidade consumidora de energia na celesc, elétrica individualizada;
✅ Unidade consumidora na casan de água individualizada;