CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL NA GERAL DO RIO VERMELHO | 3 DORMITÓRIOS | POTENCIAL CONSTRUTIVO

📍 Florianópolis | Rio Vermelho – Geral Graciliano Manoel Gomes

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com possibilidade de uso residencial ou comercial, localizado em uma das principais vias do bairro.

O imóvel está situado em terreno com 13,50 metros de frente por 27,30 metros de profundidade, oferecendo ótima área e excelente potencial de valorização.

 Características do imóvel:

• 3 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• 1 banheiro
• Área de lazer com churrasqueira
• Espaço coberto nos fundos
• Lavanderia

 Diferenciais:

• Estrutura preparada para ampliação (possibilidade de até 2º ou 3º pavimento)
• Viabilidade para uso comercial
• Terreno alto, livre de alagamentos
• Excelente posição em via de grande circulação

 Localização:

Localizado na geral do Rio Vermelho, ao lado de comércios locais como mercado e pizzaria, proporcionando praticidade e visibilidade para atividades comerciais.

Região tranquila, com crescente valorização imobiliária.

Situação do imóvel:

• Escritura de posse
• Construção desde 2001
• Documentação em nome individual

Valor de investimento:

R$ 640.000

 Condições:

Proprietário aberto a propostas.
Estuda permuta parcial (terreno ou embarcação) + valor em dinheiro.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.