Código: 1428C

Endereço: Servidão José Manoel Pacifico, 218, 1

Complemento: 100

Zona: Centro

Região: PRIVILEGIADA

Ponto de Referência: PRÓXIMO AO COMÉRCIOS LOCAIS

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

IPTU: 1.000,00

Condomínio: R$ 1,00

Taxas: R$ 1,00

Observação Valor: Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Área Construída: 70,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Construído em: 2025

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 5.628,00

Corretor Responsável

MARISTELA MARTINS CRECI: 57703F

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Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 10/2025

Descrição do Imóvel

Sobrado a venda nos Ingleses

Imovel com uma localização privilegiada na região central, próximo a comércios locais e com fácil acesso a diversas facilidades, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Sobrados com 2 dormitorios, 1 lavabos + 2 banheiros, Todos os banheiros possuem nichos embutidos (porta sabonete e shampoo), área gourmet + area de serviço, Lavanderia, área de churrasco integrada.

Com espera para placa solar
Cliente tem opcao de adicionar jacuzzi, mais de qualquer forma deixamos espera hidráulica e elétrica para instalação (🚨valor adicional 30 mil a construtoramais )

1 Vaga de estacionamento

ACABAMENTOS:

Piso qualificação A
rodapés em cerâmica
Soleiras das janelas em granito preto
Massa corrida nas paredes internas
tetos decorados em gesso com esperas pra leds
Portas brancas laqueadas premium
Aberturas em alumínio na cor preta
Quartos com porta janelas integradas
Churrasqueira revestida com textura projeta ou revestida com porcelanato na escolha do cliente e acabamento em granito preto.
Casa parte externa com textura projetada e tinta premium .
frente em pele de vidro espelhado
Muros com pingadeiras revestidos de textura projetada
Jardim decorado, coqueiros e flor

Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!

Nāo aceita financiamento bancário

Previsão de entrega: Outubro de 2025.

Contrato de compra e venda (desmembrado IPTU individualizado)
Projeto aprovado com luz e a água individual

Acabamentos

Aquecimento a gás

Infraestrutura para ar condicionado

Porcelanato

Áreas Comuns

Churrasqueira

Áreas Privativas

Área de serviço

Banheiro Social

Churrasqueira

Cozinha

Escritório